续建成本
中风险项目进入内外装阶段，受让方需评估续建预算与时间表。
不良债权资产即将开拍
A-2614
四川 · 成都 · 本金 ¥ 6,200 万
成都地产项目不良债权
起拍价
¥ 2,480 万
市场价
¥ 3,100 万
捡漏空间
¥ 620 万
起拍单价
本金 4 折
保证金
¥ 250 万
加价幅度
¥ 15 万
拍卖开始
2026.06.20
拍卖截止
2026.06.27
* 本页内容仅为标的概况展示，最终以挂牌系统正式披露文件为准。意向受让方需通过合格投资人审核。
资产亮点
01
项目主体结构已完工
02
抵押物含土地 + 在建工程
03
原始合同与执行文书齐全
04
可申请法院续建配合
资产描述
关于本笔资产
本笔不良债权对应成都地产项目的开发贷款余额，原债务人为本地中型房企，标的项目主体结构已完工，停工于内外装阶段。
债权配套抵押物为项目用地及在建工程，土地证、规划许可、施工许可均完整。
本债权由原债权银行批量出表，配套法律材料齐全，可申请法院执行。
资产详情
资产类型
地产开发贷不良债权
本金余额
¥ 6,200 万
原债务人
成都某房地产开发有限公司
抵押物
项目用地 + 在建工程
项目所在地
成都 · 天府新区
项目进度
主体已完工，停于内外装
土地证
完整
诉讼状态
一审判决生效，已立案执行
执行法院
成都中院执行局
受让形式
整体受让
风险与披露
我们对每笔资产做了三维核验
中融信城对披露真实性负责，但受让方应自行评估业务风险。
市场风险
需关注成都局部区域房价处于调整期，最终去化定价需谨慎。
配套服务
成交不是终点，配套服务才是起点
尽职调查
法律 + 财务 + 资产真实性三维核验
评估定价
多源数据接入，输出可审计的估值报告
金融对接
对接银行、信托、AMC 资金通道
产权代办
成交后的过户、登记、税务全流程代办
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